한국부동산이코노미 임광혁 기자 최근 경매에 대한 관심이 높아지면서 젊은 층을 중심으로 이를 재테크의 방법으로 삼아 공부하고 투자에 뛰어드는 사례가 늘고 있다. 하지만 경매는 사건별로 적용되는 법률이 다양하고 복잡해 일반인이 쉽게 접근하기 어렵다. 특히 최우선변제금, 낙찰대금, 배당과 관련된 내…
한국부동산이코노미 임광혁 기자 | 최근 임대인과 임차인 간의 분쟁이 잦아지면서 보증금 반환 문제가 주요 갈등 요인으로 떠오르고 있다. 임대차보호법이 임차인을 보호하는 취지로 설계된 만큼 임차인에게 유리한 조항들이 많지만, 임대인이 이를 정확히 인지하지 못하거나 오해하는 경우 분쟁이 발생하는…
한국부동산이코노미 송재민 기자 | 최근 발의된 ‘무제한 계약갱신청구권’이 논란 끝에 철회됐다. 이 법안은 임차인의 주거 안정을 강화하려는 취지로 발의되었으나, 임대차 시장의 혼란과 임대인의 권리 침해 우려 등 여러 문제점이 지적되며 결국 좌초됐다. 그러나 이번 철회가 논의를 완전히 종결지은 것…
한국부동산이코노미 류재영 기자 저출산 문제와 고령화가 심화되면서 한국 부동산 시장에도 큰 변화가 나타나고 있다. 특히 대학 상권은 인구 구조 변화의 영향을 직접적으로 받으며 급격한 쇠퇴를 겪고 있다. 공실률이 증가하고 상업용 부동산에 대한 투자 매력이 떨어지면서, 대학 상권은 점차 투자자들에게…
한국부동산이코노미 최중원 기자 | 지난 12월 18일, 한국부동산원은 부동산 시장의 허위 매물 문제를 해결하기 위해 모니터링 대상 플랫폼을 확대할 계획이라고 밝혔다. 기존에 네이버 부동산 등 주요 광고 플랫폼에서 허위 매물을 모니터링해왔던 한국부동산원은 이번에 사회초년생들이 많이 이용하는 부동…
과거 ‘동학개미’라고 불리며 국내 주식의 매수를 주도했던 2030 투자자들이 해외 주식의 투자로 눈을 돌리고 있다. 이른바 ‘서학개미’라는 신조어가 생겨날 정도로, 그 어느 때보다도 해외 주식 투자자들이 날로 증가하여 24년 8월 기준으로 710만명에 달하고, 이 같은 추세라면 올해 처음으로 1,000만…
한국부동산이코노미 류재영 기자 | 압구정은 대한민국을 대표하는 부촌으로, 성수대교, 한남대교, 올림픽대교와의 뛰어난 접근성과 한강 인접성을 자랑하며 꾸준히 인기를 얻고 있다. 현재 압구정 재건축은 1구역부터 6구역까지 나뉘어 진행 중이며, 각 구역은 고유한 특성과 함께 발전 가능성을 보여주고 있…
한국부동산이코노미 성지환 기자 | 최근 2030세대 사이에서 부동산 투자에 대한 관심이 급증하면서, 이른바 ‘임장크루’라는 새로운 현상이 나타나고 있다. 임장크루는 집을 보러 다니는 팀을 뜻하며, 지역별 온라인 커뮤니티에서 모인 사람들이 함께 부동산 현장을 방문하며 공부하는 활동이다. 이들은 신…
한국부동산이코노미 임광혁 기자 | 대한민국이 점점 글로벌화되면서 부동산 계약의 당사자가 해외에 체류 중인 경우가 늘어나고 있다. 주재원, 유학, 사업 등 다양한 이유로 해외에 거주하는 경우, 부동산 매매 절차는 복잡해질 수 있다. 이러한 상황에서 계약을 안전하게 진행하기 위해 필요한 절차와 준비 서…
한국부동산이코노미 임광혁 기자 | 상가 임대차 계약에서 임차인이 중간에 업종을 변경하려는 경우가 종종 발생한다. 이러한 상황은 임대인과 임차인 간의 갈등을 초래할 가능성이 높아 계약 초기 단계부터 주의가 필요하다. 일반적으로 임대차 계약서에는 "임대기간 동안 업종 변경 및 불법 업종을 하지 않으…
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