한국부동산이코노미 김민지 기자 | 2025년 대전광역시에서 대규모 아파트 분양이 예정되면서 지역 부동산 시장의 관심이 집중되고 있다. 각 지역별 주요 단지를 정리하면 다음과 같다.

동구 주요 단지

-대전롯데캐슬더퍼스트는 동구 가오동 394번지에 위치한 가오동2구역 재건축 단지로, 총 952세대 중 394세대가 일반 분양될 예정이다. 분양 시기는 2025년 1월로 예상되며, 시공사는 롯데건설이 맡는다.

-가오동1구역재건축은 총 714세대 중 700세대가 일반 분양으로 나올 예정으로, 분양 시기는 2025년이다. 시공사는 코오롱건설이다.
-대전성남동3구역재개발은 동구 성남동 35-5번지에 위치하며, 총 3,003세대 규모로 계획되었다. 시공사는 GS건설과 대우건설이 맡으며, 분양은 2025년에 진행될 예정이다.

서구 주요 단지

-도마변동3구역은 서구 변동 9-4번지에 위치하며, 총 3,446세대 중 2,419세대가 일반 분양될 예정이다. 분양 시기는 2025년 12월로 예상되며, 현대건설, 포스코건설, GS건설이 참여한다.
-대전관저3차더샵은 서구 관저동 1988번지에 위치하며, 총 950세대가 분양될 예정이다. 분양 시기는 2025년이며, 포스코건설이 시공사로 참여한다.

유성구 주요 단지

-장대디에이치비아트는 유성구 장대동 14-5번지에 위치하며, 총 2,703세대 규모의 재개발 단지다. 시공은 현대건설이 맡으며, 분양은 2025년으로 예상된다.
-대전도안2-2지구SA3블록은 유성구 학하동 36-2번지에 위치하며, 총 686세대가 분양될 예정이다. 시공사는 현대건설로, 분양은 2025년으로 계획되어 있다.

중구 주요 단지

-대전옥계동2구역재개발은 중구 옥계동 170-84번지에 위치하며, 총 1,492세대 중 1,000세대가 일반 분양될 예정이다. 시공사는 디엘건설이며, 분양은 2025년에 예정되어 있다.
-태평동2구역재개발은 중구 태평동 263-5번지에 위치하며, 총 688세대 규모로 계획되었다. 시공사는 코오롱글로벌로, 분양 시기는 2025년이다.
-선화동코오롱하늘채는 중구 선화동 95-3번지에 위치하며, 총 998세대가 분양될 예정이다. 코오롱글로벌이 시공하며, 분양은 2025년에 진행된다.
-용두동2구역재개발은 중구 용두동 182번지에 위치하며, 총 794세대 규모로 계획되었다. 시공사는 DL이앤씨이며, 분양은 2025년에 진행될 예정이다.
-유천태영데시앙은 중구 유천동 339-16번지에 위치한 지역주택조합 단지로, 총 978세대 규모로 계획되었다. 태영건설이 시공하며, 분양은 2025년으로 예상된다.

이번 분양은 사업승인 및 일정에 따라 변동 가능성이 있으며, 일부 단지는 분양 시기가 연기될 가능성도 있다. 대전의 주요 지역 개발과 함께 신규 아파트 공급이 늘어나면서 지역 부동산 시장의 변화가 주목된다.

전문가들은 "2025년 대전의 대규모 아파트 분양이 지역 내 주택 수요를 충족시키는 데 기여할 것"이라며 "지역 발전과 인구 유입을 고려한 입지 조건과 시공사의 경쟁력 있는 설계가 분양 성패를 좌우할 것"이라고 분석했다.