한국부동산이코노미  이소명 기자 | 부산진구 양정자이더샵SK뷰 아파트가 올해 1월 입주를 시작하며, 연양라인 대규모 아파트 타운의 중심지로 자리 잡고 있다. 양정KCC스위첸, 연산 골드포레, 향후 3년 뒤 입주 예정인 양정롯데캐슬 프론티엘 등과 함께 약 5,700세대의 대형 단지를 형성하며, 부산의 어려운 부동산 시장 속에서도 활발한 거래가 이루어지고 있다.

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단지는 역세권 입이 지와 다양한 평형대 구성을 갖추어 실거주를 원하는 청장년층의 수요가 높다. 특히, 1~2인 가구의 증가와 분양가 상승으로 인해 소형 평형대에 대한 관심이 증가하고 있으며, 이에 따라 소액 투자에 적합한 양정자이더샵SK뷰의 임대동 분양이 주목받고 있다. 해당 임대동은 202동에 위치하며, 17평형 총 115세대로 구성되어 있다. 전세 입주가 가능하며, 100% 허그 보증보험과 80% 대출이 가능하여 실거주와 투자에 유리한 조건을 갖추고 있다.

민간 임대 아파트 분양의 장점은 현재 전세로 입주 후, 향후 확정된 시세로 내 집 마련이 가능하다는 점이다. 또한, 대단지의 장점을 살려 커뮤니티 시설과 근린생활시설을 편리하게 이용할 수 있으며, 넉넉한 주차공간을 제공한다. 202동은 단지 내 중앙 2블록에 위치하여 어린이 놀이터, 센트럴 프라자, 커뮤니티센터 및 근린생활시설을 이용하기에 최적의 조건을 갖추고 있다.

양정자이더샵SK뷰는 우수한 커뮤니티 시설을 자랑한다. 실내체육관, 스크린 골프존, 골프연습장, GX룸, 고급 사우나장 등 다양한 운동 시설이 마련되어 있으며, 작은도서관, 공유 오피스, 프리미엄 독서실, 키즈룸 등 입주민을 위한 편의시설이 조성되어 있다. 거실과 방 1개로 구성된 소형 평형대는 화이트 인테리어로 설계되어 넓고 화사한 분위기를 자아내며, 1군 브랜드답게 우수한 자재와 마감 품질을 자랑한다.

스마트홈 시스템을 적용하여 보안과 주거 편의성을 높였으며, 유리 패널 디자인이 적용된 커튼월룩과 낮은 건폐율로 인해 여유로운 동간 거리를 확보하여 개방감을 제공한다. 또한, 단지 내에는 다양한 테마를 가진 공원과 어린이 놀이터가 조성되어 있어 쾌적한 생활 환경을 제공한다.
 

양정자이더샵SK뷰는 도심 속에서 자연 친화적인 환경을 누릴 수 있는 입지를 자랑한다. 황령산과 부산 시민공원 등 숲세권의 장점을 갖추고 있으며, 지하철 1호선 양정역을 비롯해 거제대로, 중앙대로, 연수로 등 부산 전역으로의 우수한 접근성을 확보하고 있다. 또한, 부산시청, 연산생활권, 서면 부전생활권 등 다양한 인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 연제도서관과 10개 이상의 초·중·고교가 인접해 있어 교육 환경도 우수하다.

양정자이더샵SK뷰가 위치한 지역은 향후 부전역 복합환승센터와 황령3터널 완공을 통해 교통과 상권의 중심지가 될 것으로 전망된다. 시민공원 인근 재정비 촉진구역 개발과 함께 부산의 새로운 고급 주거타운이 형성될 예정이다. 해당 단지의 임대동은 10년 전의 가격으로 분양이 가능하며, 전세 입주 후 이사 없이 내 집 마련이 가능하다는 장점을 갖고 있다.
 

분양 자격 요건이 없으며, 만 19세 이상 성인이면 누구나 분양이 가능하다. 또한, 소액 투자로 임대사업을 운영할 수 있으며, 언제든지 매매가 가능하고 전세자금 대출 80%까지 지원된다. 실투자금 2천만 원대로 내 집 마련이 가능하며, 세금 부담 없이 전매가 가능한 이번 임대 분양은 실거주와 투자 모두에 적합한 기회로 평가받고 있다.