한국부동산이코노미 김성옥 기자 | 국토교통부는 2024년 하반기 특화 공공임대주택 공모사업을 통해 전국 11곳에 총 1,983가구를 선정했다고 밝혔다. 이번 사업은 청년, 고령자, 신혼부부 등 특정 수요층을 위한 맞춤형 주택을 제공하는 데 초점을 맞췄다. 또한, 주거공간뿐만 아니라 사회복지시설, 돌봄공간, 도서관 등 다양한 지원시설을 포함하고, 국가가 주택도시기금을 통해 건설비 일부를 지원한다.

특히 이번 공모에서는 ‘지역제안형 특화주택’ 유형을 새롭게 도입했다. 이 제도는 지자체가 지역 특성에 맞게 입주 조건과 선정 방식을 설계할 수 있도록 해 지역 수요를 반영한 맞춤형 주택 공급이 가능하게 했다. 이 외에도 고령자복지주택, 일자리연계형 지원주택 등 다양한 유형의 특화주택이 선정됐다.

고령자복지주택은 양구군과 남양주시에 총 310가구 규모로 공급될 예정이다. 이 주택은 65세 이상 무주택 고령자를 대상으로 미닫이 욕실문, 안전손잡이 등 주거약자용 편의시설을 적용했으며, 어르신들의 건강과 여가를 지원하는 사회복지시설을 함께 제공한다.

지역제안형 특화주택은 서울 금천구, 영등포구, 강원 인제군 등에서 총 1,234가구 규모로 추진된다. 금천구에는 청년 근로소득자를 위한 초역세권 특화주택 254가구가, 영등포구에는 12세 이하 자녀를 둔 가정을 위한 양육친화주택 380가구가 공급된다. 강원 인제군에는 청년과 군무원을 위한 민군상생형 공공임대주택도 들어설 예정이다.

일자리연계형 지원주택은 경기 성남시, 대전광역시, 강원 영월군 등에서 439가구 규모로 추진된다. 청년 창업가, 중소기업 근로자, 지역 전략산업 종사자 등을 대상으로 하며, 직주 근접성을 확보하고 창업센터 및 공동 업무공간 등을 제공해 경제적 활동과 주거 안정을 동시에 지원한다.

국토교통부는 선정된 사업이 원활히 추진될 수 있도록 주택건설사업계획 승인 절차를 지원하며, 사업 설명회 등 홍보 활동도 적극적으로 실시할 계획이다. 국토부는 이번 사업이 지역 개발과 공공주택 활성화에 기여할 것으로 기대하며, 앞으로도 다양한 맞춤형 공공임대주택을 확대할 방침이라고 밝혔다.