한국부동산이코노미 김민지 기자 | 대전광역시 서구 괴정동에 위치한 둔산엘리프 더센트럴이 2024년 대전의 마지막 분양으로 선착순 분양을 진행하고 있다. 이 단지는 과거 KT인재개발원 부지에 조성되며, 지하 3층에서 지상 29층까지 총 10개 동으로 구성된 864세대 규모의 주거복합단지다. 대지 면적은 약 1만 6,270평에 달하며, 세대당 1.68대의 주차공간을 확보해 넉넉한 주차 여건을 제공한다.

둔산엘리프 더센트럴은 5억 원대부터 시작하는 분양가로 관심을 끌고 있다. 이는 인건비와 자재비 상승으로 인해 2025년부터 분양가가 최소 5,000만 원 이상 상승할 것으로 전망되는 가운데, 경쟁력 있는 가격으로 평가받고 있다. 숭어리샘 단지가 프리미엄 거래가 5,000만 원에서 1억 원 사이를 형성하고 있는 만큼, 둔산엘리프는 가격과 입지 면에서 우위를 점하고 있다.

둔산엘리프 더센트럴은 대전 최초로 조식 서비스를 제공하며, 전 세대에 개별 창고를 기본으로 제공한다. 최고급 호텔식 피트니스 시설, 사우나, 거실 우물천장 간접조명 등 고급 커뮤니티 시설을 갖춰 입주민의 삶의 질을 높이는 데 주력하고 있다. 또한 KT의 AI 스마트홈 기술이 접목된 최첨단 시스템이 적용되어 차별화된 주거 환경을 제공한다.

이 단지는 대전 둔산권의 중심부에 위치해 높은 주거 선호도를 자랑한다. 대전시청, 백화점, 대형마트 등 주요 생활 편의시설과 인접해 있으며, 향후 7,500여 세대의 대규모 주거타운 형성을 목표로 하고 있다. 기존 둔산동 지역은 재개발 및 재건축이 어려운 상황에서 신 둔산지구로 주목받는 둔산엘리프 더센트럴은 입지와 미래가치를 동시에 갖춘 단지로 평가된다.

현재 계약금 1,000만 원으로 입주까지 동호수 지정이 가능하며, 모델하우스는 예약제로 운영되고 있다. 방문 예약 및 분양 관련 문의는 1533-8780으로 가능하다. 2025년 대전의 분양 물량이 제한적일 것으로 예상되는 가운데, 이번 둔산엘리프 더센트럴은 실거주자와 투자자 모두에게 유망한 선택지가 될 전망이다.