한국부동산이코노미 김민지 기자 | 최근 대전 도안신도시에서 분양을 시작한 현대 힐스테이트 도안리버파크 3단지와 5단지가 지역 분양시장에 뜨거운 반응을 불러일으키고 있다. 높은 청약 경쟁률을 기록하며 선착순 분양 방식으로 동호수를 지정할 수 있는 점이 투자자와 실수요자 모두의 관심을 끌고 있다.

현장에서는 모델하우스 공개 이틀 전부터 줄을 서는 사람들이 늘어나며, 줄 서기 프리미엄을 사고파는 광경도 목격됐다. 이는 분양시장 열기가 예전과 다르게 다시 상승세를 타고 있음을 보여주는 단적인 사례로 평가된다.

도안신도시, 주거 선호 지역으로 급부상

힐스테이트 도안리버파크 3단지와 5단지는 초·중학교를 품은 아파트로, 대규모 커뮤니티 시설인 수영장과 사우나까지 갖추어 주거 만족도를 높이고 있다. 분양가는 3.3㎡당 2,200만 원으로 책정됐으며, 투자자들은 향후 프리미엄 발생 가능성을 높게 평가하고 있다.

도안신도시는 대전에서 주거 선호도가 가장 높은 지역으로 꼽힌다. 이 지역은 약 4400세대 규모의 대규모 브랜드 시티 조성과 함께 서남부 스포츠타운, 공원, 녹지 약 5만 평, 수변공원 등 친환경 주거환경을 구축할 예정이다. 이러한 계획은 도안신도시를 대전 내 최고의 주거지로 자리매김할 것으로 기대하게 한다.

우수한 입지 조건과 개발 계획

도안신도시는 교통과 교육 환경에서 우수한 입지를 자랑한다. 동서대로 연장 구간과 현충원 IC 하이패스가 설치되면 교통 혼잡 개선 효과가 기대되며, 대전 나노반도체 및 우주항공 산업지구와 같은 주요 산업단지와의 접근성도 뛰어나다.

특히, 완공 이후 생산 유발 효과 6조 원, 취업 유발 인력 3.5만 명으로 대전 경제에 큰 기여를 할 것으로 보인다. 유성구는 대전 내 유일하게 지속적으로 인구가 증가하고 있는 지역으로, 도안신도시 개발과 함께 주택 수요 역시 꾸준히 증가할 것으로 예상된다.

세부 정보

▼힐스테이트 도안리버파크 3단지

    -위치: 대전광역시 유성구 학하동 195번지 일원
    -규모: 지하 2층~지상 35층, 14개 동, 1,639세대(일반 분양 1,223세대)

▼힐스테이트 도안리버파크 5단지

    -위치: 대전광역시 유성구 복용동 71번지 일원
    -규모: 지하 2층~지상 28층, 6개 동, 443세대(일반 분양 393세대)
    -준공 예정일: 2027년 11월

현재 모델하우스는 100% 예약제로 운영되고 있으며, 분양 상담 및 예약은 1533-8780번으로 문의하면 된다.

힐스테이트 도안리버파크는 분양 열기를 넘어 도안신도시의 새로운 랜드마크로 자리 잡을 것으로 기대를 모으고 있다.